西式新古典主義風格的代表作
沙美大樓坐落于黃浦江以西、蘇州河以南的上海外灘歷史文化風貌區(qū)中，建成于1921年，為上海市優(yōu)秀歷史建筑，是近代上海外灘地區(qū)的著名建筑之一。大樓曾作為商用辦公、居民住宅等用途。
建筑高五層，立面構(gòu)圖為帶有西方古典主義風格的水平舒展的橫三段式意向，底層為下段，一層至三層為中段，四層及女兒墻為上段，均采用多層次的水平橫向檐口線腳加以分隔。立面處理上十分強調(diào)入口軸線，三重檐口以及弓形斷檐山墻腰線下復雜的雕飾更對軸線進行了加強和襯托。
原設(shè)計南立面圖
左：1950年代北京東路沿街照片 右：約1990年代，南立面主樓梯入口尚為歷史原貌
主入口位于南立面，上方的縱向樓梯間以及轉(zhuǎn)角頂部的塔樓穹頂處理，在規(guī)律中增加了變化，使得立面變得更為生動活躍。大樓的工藝與選材也十分考究，建筑外墻飾面采用近代上海典型的汰石子工藝（即水刷石，shanghai plaster）、水平劃格仿石，外窗采用進口的實腹鋼窗，入口門為實木門。室內(nèi)有精美的開敞式鐵柵電梯和水磨石飾面大樓梯。
該建筑具有較高的藝術(shù)價值，外觀華麗大氣，室內(nèi)簡潔典雅，裝飾細部精彩，原塔樓及轉(zhuǎn)角部位是外灘街區(qū)天際線的亮麗一處，也是外灘地區(qū)20世紀早期帶有巴洛克裝飾的英國新古典主義風格的代表。其中，大樓頂部卷渦形的斷檐山墻、弓形斷檐山墻以及底層入口的卷渦形山墻都是上海近代建筑中巴洛克建筑裝飾的精品。
再現(xiàn)歷史風貌的保護修繕
對于建筑修繕，目標是再現(xiàn)歷史風貌，精心保護其現(xiàn)存較完整的各重點保護部位，嚴謹恢復重要的歷史特色空間與裝飾。同時，合理地提升品質(zhì)，按高級辦公的標準配置當代先進的機電、消防及節(jié)能系統(tǒng)等，創(chuàng)造舒適環(huán)境，使大樓重獲新生。
1. 外墻水刷石修復
建筑外墻是20世紀初上海西式建筑常見的水刷石飾面，利用水泥抹灰中摻石子的手法模擬石材效果，是上海近現(xiàn)代建筑遺產(chǎn)中的一大特色工藝。建筑修繕前，立面水刷石污染嚴重，有些后期修補的部位或產(chǎn)生空鼓等安全問題，或由于后期修補材料、手法不當而造成立面變“花臉”。
2. 底層窗洞歷史樣式恢復
底層沿街窗洞由于后期使用原因大部分都被改為了門洞加卷簾門的形式，外墻面也增加了干掛大理石，對修復帶來一定的困難。幸運的是，建筑東立面上有一處窗洞保存完好，因此，在修復設(shè)計施工中工作人員均以此處的窗洞形式、比例、材料、線腳細節(jié)為藍本，對其他窗洞的歷史樣式進行了精心的復原工作。
修復前后對比
3. 水磨石大樓梯修復
修繕前，水磨石飾面大樓梯踏步口缺損嚴重，后期水泥修補痕跡明顯，整體觀感較差。對于破損嚴重的踏步，施工人員采用沿踏步口橫向切除的方案，新做踏步口，內(nèi)部植入鋼筋與原現(xiàn)澆混凝土樓梯結(jié)構(gòu)進行拉結(jié)，其水磨石飾面采用與原踏步顏色、顆粒相近的配比，并增加銅條防滑。
鐵藝欄桿帶有曲線紋樣，立桿堅固又不失輕盈，在近代外灘建筑中比較少見，修繕中也對其進行逐一整修，缺損處原位補足。
建筑打卡點
鐵柵電梯
大樓內(nèi)部最具特色的是這部鐵柵電梯。完整保留并修復的鐵柵構(gòu)件，較完備的安全玻璃維護構(gòu)造，同時代鐵柵電梯的轎廂樣式，使得這部電梯如今看來宛如一件藝術(shù)品。
中庭天井
經(jīng)過修繕升級后，這里已經(jīng)成為滬上少有的超高中庭花園展廳，為未來的大型國際藝術(shù)項目的策劃和落地提供了更多空間，也是建筑內(nèi)部的打卡點之一。
轉(zhuǎn)角入口門洞
入口處在半圓拱門洞內(nèi)設(shè)置了一個完整的古典柱廊，上面則是帶有巴洛克特點的山花裝飾，很有藝術(shù)感。
開放信息
地址：黃浦區(qū)北京東路190號
開放時間：建筑外觀全天開放，建筑內(nèi)部根據(jù)商戶營業(yè)時間開放
周邊打卡點
01
洛克·外灘源
洛克·外灘源坐落于黃浦江與蘇州河的交匯處，東臨圓明園路和33號公園綠地，西靠虎丘路，北瀕蘇州河路，南達北京東路。由11棟歷史保護建筑、6棟新建筑和公共空間組成完整風貌。目前已有部分區(qū)域開放，2022年上半年，洛克·外灘源將全面開街。
地址：黃浦區(qū)圓明園路
開放時間：建筑外觀全天開放，建筑內(nèi)部根據(jù)商戶營業(yè)時間開放
02
慈安里大樓
該樓1906年竣工，是典型的法國文藝復興風格。如今，慈安里大樓底層是人聲鼎沸的沿街商鋪，樓上是居民住宅區(qū)。1999年，建筑被公布為上海市第三批優(yōu)秀歷史建筑。
地址：黃浦區(qū)南京東路120號
